Immobilien&Umwelt

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Immobilien

Business Consulting und Organisationsberatung (Advisory)

Strategisches Immobilienmanagement für die öffentliche Hand (Gemeinden) und Unternehmen (Corporates)

    • Entwicklung von Strategien
    • Organisation des Immobilienmanagements (PREM, CREM)
    • Managementinformationssysteme für die Immobilienwirtschaft
    • Prozessoptimierung

  • Portfoliomanagement, Portfolioanalysen und Entwicklung von Portfoliostrategien

    • Planung
    • Bewertung
    • Performancemessung und Benchmarking
    • Risikomanagement

  • Assetmanagment

    • Optimierung von Immobilienbestand und Ertragsstruktur
    • Verwertung nicht betriebsnotwendiger, wenig marktgängiger Immobilien

  • Second opinion / Fairness Opinion

    • Prüfung und Beurteilung bestehender Projekte und Strategien

Projektentwicklung und -analyse (Development)
  • Standort- und Marktanalysen

  • Machbarkeitsstudien
  • Chancen- und Risikoanalysen
  • Rentabilitätsanalysen
  • Nutzungskonzepte
  • Verwertungskonzepte


Liegenschaftsbewertung (Valuation)
  • Bewertung von Liegenschaften nach nationalen und internationalen Standards

  • Verkehrswertermittlung für An- und Verkauf, Beleihung, Bilanzierung nach UGB und Gerichtsverfahren (Verlassenschaft, Konkurs, Exekution)
  • Fair Value Ermittlung von Liegenschaften und Projektentwicklungen für Bilanzierung nach IFRS
  • Bewertung zu steuerlichen Zwecken und Gutachten zu Nutzungsdauer und Aufteilung in Boden- und Gebäudewert
  • Bewertung von Rechten und Lasten
  • Bewertung von Baurechten und Superädifikaten, Gutachten zu Baurechtszins


  • Bewertung von Einzelimmobilien uind Immobilienportfolios


  • Bewertung von Wohn- und Spezialimmobilien

    • Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser (Residential)
    • Industrie und Gewerbe (Industrial & Distribution)
    • Hotels und Freizeit (Hotel & Leisure)
    • Gesundheit, öffentliche Gebäude (Social & Public)
    • Infrastruktur und Energie (Infrastructure & Energy)


Immobilienrating
  • Objekt- und Marktrating von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios zur Darstellung der nachhaltigen Qualität einer Immobilie in ihrem Markt.


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